Im Rahmen der Kernsanierung entstehen sieben moderne Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 89 m². Der Wohnungsmix aus 2- und 3-Zimmer-Einheiten spricht sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien an und gewährleistet eine breite Vermietbarkeit.
Alle Grundrisse wurden im Zuge der Sanierungsplanung funktional und effizient gestaltet, um trotz der historischen Gebäudestruktur helle, offene Wohnräume mit optimaler Raumnutzung zu schaffen.
Großzügige Fensteröffnungen, moderne Bäder und offene Wohn-Essbereiche sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl in denkmalgeschütztem Ambiente.
Einige Einheiten verfügen über Balkone oder Loggien, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Die Innenausstattung wird bezugsfertig und hochwertig ausgeführt – inklusive moderner Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie stilvoller Oberflächenmaterialien.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Gaggenauer Stadtteils Hörden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Gaggenau und etwa 15 km von Baden-Baden entfernt. Die Umgebung ist geprägt von charmanten, gewachsenen Wohnstrukturen mit historischen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und einer guten Nahversorgung.
Durch die Nähe zur B 462 sowie die Stadtbahn S8/S81 besteht eine hervorragende Anbindung nach Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Hörden verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität im reizvollen Murgtal, eingebettet zwischen Schwarzwaldhängen und der Rheinebene – ideal für Mieter, die Wohnen mit historischem Charme und moderner Infrastruktur schätzen.
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